{"id":25401,"date":"2019-06-03T15:07:33","date_gmt":"2019-06-03T18:07:33","guid":{"rendered":"http:\/\/psol50.org.br\/?p=25401"},"modified":"2019-06-03T15:07:33","modified_gmt":"2019-06-03T18:07:33","slug":"guilherme-boulos-bolsonaro-quer-transformar-minha-casa-minha-vida-em-linha-de-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/psol50.org.br\/guilherme-boulos-bolsonaro-quer-transformar-minha-casa-minha-vida-em-linha-de-credito\/","title":{"rendered":"Guilherme Boulos | Bolsonaro quer transformar Minha Casa Minha Vida em linha de cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.cartacapital.com.br\/opiniao\/bolsonaro-quer-transformar-minha-casa-minha-vida-em-linha-de-credito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em>Originalmente publicado em Carta Capital.<\/em><\/a><\/p>\n<p>Nas \u00faltimas semanas, circulou a not\u00edcia de que o governo Bolsonaro est\u00e1 elaborando um programa substituto ao Minha Casa Minha Vida. Fosse pelas raz\u00f5es corretas, n\u00e3o seria um problema. \u00c9 not\u00f3rio que o programa federal criado em 2009 tem uma s\u00e9rie de contradi\u00e7\u00f5es e limites. Tanto movimentos de luta por moradia quanto especialistas na quest\u00e3o urbana fazem cr\u00edticas e discutem a necessidade de altera\u00e7\u00f5es do programa desde o seu in\u00edcio. Mas, ao observar as mudan\u00e7as propostas, percebe-se que elas atacam suas virtudes, n\u00e3o seus defeitos. Na pr\u00e1tica, oficializam o fim do acesso \u00e0 moradia popular para as fam\u00edlias mais pobres, ao limitar dramaticamente o subs\u00eddio em larga escala como base da pol\u00edtica habitacional.<\/p>\n<p>O foco das mudan\u00e7as ser\u00e1 na chamada \u201cfaixa 1\u201d, destinada a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 1,8 mil reais, a \u00fanica que o caracteriza como programa social. Tanto a faixa 2 quanto a 3 s\u00e3o linhas de financiamento imobili\u00e1rio, destinadas a quem tem renda maior que 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos, o que representa 8% do d\u00e9ficit habitacional brasileiro, segundo a Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas. Essas duas faixas permanecer\u00e3o intocadas pelo governo Bolsonaro, como j\u00e1 haviam permanecido pelo governo Temer, que deixou a faixa 1 a p\u00e3o e \u00e1gua.<\/p>\n<p>Em 2009, ano de lan\u00e7amento do programa, 50% das unidades contratadas foram destinadas \u00e0 faixa 1. Em 2017, representavam apenas 4,5% do total de moradias a ser constru\u00eddas pelo Minha Casa Minha Vida. O que est\u00e1 em jogo \u00e9 a transforma\u00e7\u00e3o do programa em uma linha de cr\u00e9dito \u2013 como foi o BNH na ditadura militar \u2013, anulando seu car\u00e1ter de programa social. Temer foi matando a faixa 1 de inani\u00e7\u00e3o, Bolsonaro agora pretende enterr\u00e1-la.<\/p>\n<p>O plano do governo \u00e9 reduzir ainda mais essa parte da pol\u00edtica habitacional e trocar o financiamento subsidiado por uma \u201cloca\u00e7\u00e3o social\u201d. De acordo com o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, a ideia \u00e9 doar terrenos p\u00fablicos para construtoras e, em troca, essas empresas constru\u00edrem condom\u00ednios em locais afastados, cujos apartamentos ser\u00e3o disponibilizados atrav\u00e9s de um aluguel de \u201cvalor simb\u00f3lico\u201d. Essas fam\u00edlias s\u00f3 poder\u00e3o financiar uma unidade habitacional pr\u00f3pria se comprovarem renda suficiente.<\/p>\n<p>Nas palavras do ministro Gustavo Canuto, \u201cpara uma empresa, pode ser interessante ficar com um pr\u00e9dio do governo que est\u00e1 abandonado no Centro do Rio de Janeiro, reform\u00e1-lo, alugar salas e ganhar um dinheir\u00e3o. E, em contrapartida, construir para n\u00f3s um conjunto habitacional no Complexo do Alem\u00e3o\u201d. De fato, para uma empresa pode mesmo ser interessante, mas para a pol\u00edtica p\u00fablica de habita\u00e7\u00e3o seguramente n\u00e3o ser\u00e1.<\/p>\n<p>\u00c9 importante deixar claro que pol\u00edticas de loca\u00e7\u00e3o social podem cumprir um papel importante no planejamento urbano. H\u00e1 uma s\u00e9rie de experi\u00eancias internacionais exitosas, em cidades como Nova York e em capitais europeias, que usam fundos p\u00fablicos para revitalizar seus centros e garantem a perman\u00eancia de fam\u00edlias por meio da loca\u00e7\u00e3o social. O governo lan\u00e7a m\u00e3o, portanto, de um instrumento v\u00e1lido, mas para o pior uso poss\u00edvel. Ao doar im\u00f3veis p\u00fablicos para a iniciativa privada transformar em empreendimentos comerciais e manter as constru\u00e7\u00f5es populares nas regi\u00f5es perif\u00e9ricas, a proposta desvirtua o maior m\u00e9rito das pol\u00edticas de loca\u00e7\u00e3o social: o combate \u00e0 segrega\u00e7\u00e3o urbana. O sentido de um programa como esse seria assegurar que habita\u00e7\u00f5es sociais nas regi\u00f5es mais valorizadas sejam mantidas como moradia para os mais pobres, e n\u00e3o tragadas pelo mercado.<\/p>\n<p>O que est\u00e1 sendo feito \u00e9 justamente o contr\u00e1rio, trata-se a loca\u00e7\u00e3o apenas como uma forma de combater a inadimpl\u00eancia e evitar a venda dos im\u00f3veis. E nem mesmo isso tem quaisquer condi\u00e7\u00f5es de dar certo sem acompanhamento social pr\u00f3ximo e eficiente. Basta mencionar o fracasso da experi\u00eancia do Parque do Gato, em S\u00e3o Paulo, piloto de loca\u00e7\u00e3o social. A aus\u00eancia de acompanhamento adequado fez com que os t\u00edtulos de \u201clocat\u00e1rios\u201d fossem vendidos, como se fossem t\u00edtulos de propriedade, desvirtuando o conceito original.<\/p>\n<p>Na verdade, o que est\u00e1 em jogo \u00e9 a cria\u00e7\u00e3o de um arranjo prec\u00e1rio, para legitimar o desinvestimento do Estado na faixa 1 e converter o programa em mera linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, voltada para setores m\u00e9dios. Da forma como foi apresentado, este programa ser\u00e1 residual, sem escala massiva. Temos hoje um d\u00e9ficit habitacional de 7,8 milh\u00f5es de fam\u00edlias e que s\u00f3 cresce com o aumento do desemprego e a queda da renda. A aus\u00eancia de uma pol\u00edtica p\u00fablica de habita\u00e7\u00e3o social pode gerar, nos pr\u00f3ximos anos, uma explos\u00e3o do n\u00famero de sem-teto e um agravamento dos conflitos urbanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Originalmente publicado em Carta Capital. 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